Elim-Dienste, Hausmeisterkomplettservice, Bodo Ratzinger
Schulstraße 14, 71093 Weil im Schönbuch

Muster Hausverwaltung

und WEG - Gemeinschaft

Am Musterweg 5

7xxxx Musterort

Weil im Schönbuch, den 09.04.2005

Hausmeisterkomplettservice Am Musterweg 5, 7xxxx Musterort

Sehr geehrte Damen und Herren,

wie besprochen sende ich Ihnen das anzubietende Leistungsverzeichnis für o.g. Objekt.

Die Jahrespauschale beinhaltet die allgemeine Betreuung und Zuständigkeit mit den im Anhang genannten Leistungen: Allgemeines, Unterhaltsreinigung, Grünanlagenpflege, Haustechnische Überwachung, Winterdienst (–>ganzjährige Übernahme der Verkehrssicherungspflicht), etc.

Falls ich ein Detail übersehen haben sollte, können Sie uns gerne auch zu anderen Rückfragen anrufen.

Wir wünschen Ihnen eine gelingende Hausversammlung und eine segensreiche Zeit.

Mit freundlichen Grüßen

Bodo Ratzinger, Elim-Dienste

–>HAUSMEISTERKOMPLETTSERVICE-

Elim-Dienste Tel.: 07157/ 66 908 28

Bodo Ratzinger Fax.: 07157/ 66 908 32

Schulstraße. 14 Mobil: 0172/ 7011 261

71093 Weil im Schönbuch E-Mail: Elim-Dienste@Jesus.ch www.Elim-Dienste.de

Ust-Id-Nr.: DE 230 284 223 Elim-Dienste –> HAUSMEISTERSERVICE

Bodo Ratzinger-

Mobil: 0172-7011 261

Leistungsverzeichniss für den Hausmeisterkomplettservice am Musterweg 5, 7xxxx Musterort

ALLGEMEINES:

-Flexibel “Rund um Dienste”, je nach Wunsch u./o. Bedarf.

-In der Hausmeisterverantwortung schauen wir über den “Tellerrand” hinaus und sind jederzeit zuverlässig nach unseren Möglichkeiten für die Wohnanlage da.

-Nach der Hausverwaltung können wir Ansprechpartner für verschiedenste Anliegen der Bewohner u./o. Eigentümer sein.

-Als moderne Dienstleister verstehen wir uns als berufener Teil der Wohnanlage mitverantwortlich.

-In der Verantwortung für unsere Mitarbeiter sichern wir deren Motivation und Einsatzbereitschaft nachhaltig durch anständige, leistungsgerechte Entlohnung.

-Regelmäßige Bewohnerbefragung zur Zufriedenheit mit unseren Diensten.

-Auf Wunsch Teilnahme an den WEG-Versammlungen.

UNTERHALTSREINIGUNG:

Treppenhaus vom Dachgeschoss bis ins UG Treppen und Podeste wöchentlich naß wischen. Bei Bedarf Spinnweben und dergleichen entfernen. Handläufe und Gesimse monatlich abwischen. Treppenhausfenster innen 2x jährlich reinigen, Kellerfenster 2x jährlich reinigen.

Gemeinschaftskeller Flure, Waschräume, Trockenräume, Heizräume, Haustechnikräume monatlich reinigen.

Tiefgarage monatlich kehren.

Eingangsbereiche kehren und sofern möglich (innen) wischen. Eingangstüren, Klingelanlagen und Briefkästen bei Bedarf reinigen. Beseitigung von Altpapier.

Außenbereich kehren: Gehweg zur Straße, Zugang zum Treppenhaus, TG-Zufahrt.

. Gemeinschaftsvorgartenanlage allgemeine Reinhaltung, Bei Bedarf gründliche Laubbeseitigung (aufsaugen). Mülleimerstellplätze reinhalten.

HAUSTECHNISCHE ÜBERWACHUNG:

Regelmäßige Funktionsprüfung der Beleuchtungsanlagen im Treppenhaus, im allgemeinen Kellergeschoss und im Außenbereich der Anlage. Bei Bedarf Austausch von defekten Leuchtmitteln und ggf. Startern. Regelmäßiges reinigen der Lampengehäuse.

Allgemeine Aufmerksamkeit und sofortiges Kümmern bei Auffälligkeiten oder Störungen. Überwachen der Heizungsanlage und der TG - Tore Regelmäßiges Warten der Rückspülfilter der Wasserversorgung und Gängigkeitsprüfung der Wasserhähne bzw. -schieber.

GEMEINSCHAFTSGRÜNANLAGENPFLEGE:

Reinhalten der Rasenflächen und regelmäßiger Rasenschnitt, Hecken- bzw. Sträucherpflege Bei Bedarf gründliche Laubbeseitigung (aufsaugen). Pflege der Wegeränder.

WINTERDIENST: Ganzjahresgewährleistung für die allgemeine Verkehrssicherungspflicht. In der Zeit vom 15.11. des Jahres bis zum 15.03. des Folgejahres (Winterperiode) übernehmen wir die spezielle Gewährleistung für die Winter-Verkehrssicherungspflicht. Dies beinhaltet im allgemeinen die Dauerbereitschafts- und Anfahrtspauschalen und einen Leistungsumfang bis zu 15 Einsätze . Es wird im gesamten Außenbereich der Schnee geräumt und ggf. Mit Granulat / Split oder bei Vereisung und starken, anhaltenden Schneefällen mit Salzgemisch abgestreut.

SONDER- UND ZUSATZREINIGUNGEN

für die Anlagengemeinschaft bedürfen einer zusätzlichen Beauftragung. Es werden keine Sonderarbeiten in privaten Bereichen durchgeführt, welche der Gemeinschaft in Rechnung zu stellen wären. Allerdings beinhaltet der Anlagenbetreungsservice die bevorzugte Bereitschaft, für Einzelne Bewohnerparteien, zusätzliche Dienste zu Übernehmen, welche dann unabhängig vom Hausmeisterkomplettservice mit den Auftraggebern abgerechnet werden. Z.B. Reinigung u./o. Pflege von Privaträumen bzw -gärten. Wohnungsübergabe- (Renovierungs-) arbeiten, Möbelmontagen etc. –> mehr www.Elim-Dienste.de oder

Tel.: 07157 - 66 908 28

Glasfassade aussen: Separate Abrechnung, wenn Sie uns dazu beauftragen, 1x jährlich mit einem zu mietendem Steigerfahrzeug die Glasfassade des Treppenhauses zu reinigen.

Mit freundlichem Gruß

–>HAUSMEISTER- KOMPLETTSERVICE-

Elim-Dienste Tel.: 07157/ 66 908 28

Bodo Ratzinger Fax.: 07157/ 66 908 32

Schulstraße. 14 Mobil: 0172/ 7011 261

71093 Weil im Schönbuch E-Mail: Info@Elim-Dienste.de www.Elim-Dienste.de

Finanzamt D-71032 Böblingen Ust-Id-Nr.: DE 230 284 223

Gerne erstellen wir auch Ihnen ein auf Ihr Objekt zugeschnittenes Leistungsverzeichnis, dann mit konkreten Preisen bzw. Angeboten.

Rufen Sie uns dazu gleich mal an: 07157 - 66 90 828

Bis gleich ...